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Appartamento con giardino Cervia centro Rif. Immobile: Z602 2B Duplex

Via Monte Rosa 7 Cervia
48016 Italia
€450000 Appartamento Indipendente
Case al mare
  • 999+
  • 0
  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 122 mq
Nicolas - Tel. 339 3744734
Nicolas - Tel. 339 3744734
Contatta Agente

Descrizione

Tra Milano Marittima e Cervia, si acquista da privato (NO IVA!) e ristruttura impresa con possibilità di detrazione grazie agli incentivi sulla ristrutturazione (50% e 65%). Trattasi della ristrutturazione di una piccola palazzina di soli 5 appartamenti in posizione comodissima al centro di Cervia. L’appartamento in questione si acquista da privato a 344.000€ e può essere ristrutturato come da capitolato alla cifra di 106.000€ (+ IVA) aggiuntivi, con possibilità di recuperarne circa 55.000 grazie alla ristrutturazione. Internamente l’appartamento in questione può avere un accesso (anche indipendente) al pian terreno dal grande giardino privato con ingresso dalla zona a servizi in cui sarebbe possibile ricavare una tavernetta con annessa lavanderia. Salendo dalla scala interna si accederebbe a quello che è l’appartamento con possibilità di personalizzazioni come da planimetria (salvo approvazione da parte del Comune di Cervia delle modifiche rispetto allo stato attuale). C’è anche la possibilità di acquistare l’appartamento nello stato in cui si trova con la possibilità di ristrutturarsi l’interno da soli ma con l’obbligo del pagamento della quota di ristrutturazione delle parti comuni e degli esterni.

Possibilità di personalizzazioni. I prezzi non sono trattabili.

Posizione comodissima:
300m dal Centro Storico di Cervia
7 minuti a piedi dal Borgo Marina
7 minuti in bicicletta dalla spiaggia
500m locali canalino
350m supermercato
1500m Rotonda Primo Maggio

Servizi

Box Auto
Balcone
Giardino
Mansarda
Piscina
Camino
Cantina
Taverna
Ascensore
Valuta permuta in zona
Piano Terra
Ultimo Piano
Trattativa Riservata
Terrazzo
Posto Auto
Arredato
Condizionamento

Informazioni Addizionali

Classe Energetica: G
Giardino (mq): 100