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Forlimpopoli Villa Angolare con giardino

Via Secondo Casadei, Forlimpopoli,
47034, Italy
€375000 Casa Indipendente
Immobili con giardino
  • 72
  • 0
  • 3
  • 2
  • 163 m2
Sede Forlimpopoli - Tel. 0543 745904
Sede Forlimpopoli - Tel. 0543 745904
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Descrizione

Forlimpopoli Villa Angolare con giardino in contesto di sole 4 unità abitative in consegna a fine 2020. L’intervento è realizzato con le nuove normative vigenti in materia di risparmio energetico per il raggiungimento della Classe A4. L’unità è stata progettata con un’esposizione perfetta alla luce del sole per garantire la migliore luminosità di ogni ambiente. L’area esterna, con il relativo accesso pedonale, vanta un corsello illuminato da luci radenti che fa accedere al portico d’ingresso. Entrando dall’ingresso principale troviamo la zona living con le splendide vetrate esposte verso l’ampio giardino. Sullo stesso piano del soggiorno vi è un bagno finestrato. Salendo la scala posta dinanzi all’ingresso troviamo la zona notte in cui vi sono ben 3 camere da letto, tutte di ampia metratura; una di queste ha un balcone in loggia. Il bagno presente al piano primo vanta un’ampia metratura ed è anch’esso finestrato. I locali di abitazione posti al piano primo avranno pavimentazione in listelli di legno prefinito (parquet) di prima qualità con un ampio capitolato di essenze da poter scegliere.

L’immobile è costruito in edilizia tradizionale con blocchi di laterizio termoisolante rettificato Porotherm PLANA + 42,5 (riempito con lana di roccia). Le tramezzature interne a divisione dei vari locali saranno realizzate in blocco di laterizio. Il tetto a falda sarà dotato di un manto di tegole di laterizio o cemento. Il garage sarà dotato di porta carrabile automatizzata per l’apertura a distanza del tipo basculante. Il riscaldamento è del tipo “a pavimento” in tutta l’abitazione come da progetto impiantistico. Verranno predisposti 4 punti per l’installazione dell’aria condizionata (living + 3 camere). L’impianto videocitofonico vanta la possibilità di apertura a distanza tramite smartphone con relativa visione sul telefono di chi è alla porta. L’impianto fotovoltaico sviluppa una potenza di 4 Kwh per ogni unità abitativa e verrà predisposta un’uscita dall’inverter per l’installazione di batterie di accumulo (batterie non comprese). Le unità abitative saranno dotate di impianto autonomo a ventilazione meccanica controllata (VMC) nei seguenti locali: soggiorno, cucina, bagni e camere da letto; tale impianto serve per il ricambio costante e controllato dell’aria viziata con aria di rinnovo espellendo automaticamente l’aria ricca di inquinanti e di umidità diluendo così anche il l livello di CO2 ed ostacolando la formazione di condense e muffe superficiali sulle murature e sugli intonaci. Le unità abitative sono predisposte per l’installazione di un impianto di allarme perimetrale in corrispondenza di ogni finestra e porta finestra e sarà predisposto anche un impianto di aspirapolvere centralizzato (motore non compreso).

Servizi

Box Auto
Posto Auto
Piano Terra
Balcone
Giardino

Informazioni aggiuntive

RIF. Immobile: G9013
Indice Prestazioni: A4
Balcone (mq): 15
Giardino (mq): 123
Etichetta: Villa angolare